고척 푸르지오 힐스테이트 청약정보 총정리! 비규제지역 혜택까지

서울 신축 아파트 청약을 기다리셨던 분들이라면 주목할 소식입니다.
서울 구로구 고척동에 들어서는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’가 드디어 일반 분양을 시작합니다!
특히 비규제지역이라는 희소한 입지 덕분에 청약 조건이 대폭 완화되어 있어 많은 관심을 받고 있는데요.
이번 글에서는 고척푸르지오힐스테이트 청약 정보를 한눈에 보기 쉽게 총정리해드리겠습니다.
모집 세대 수, 분양가, 타입 구성, 청약 일정까지 빠짐없이 확인해 보세요!
 
 
 
 

고척 푸르지오 힐스테이트 개요

• 위치: 서울 구로구 고척동 148-1
• 총세대수: 983세대 (일반분양 576세대)
• 시공사: 대우건설
• 규모: 지상 최고 25층, 10개 동
• 입주 예정일: 2028년 8월

 
 
 
 

타입 구성 및 분양가

고척푸르지오힐스테이트 청약 대상 주택형은 수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성되어 있습니다.

주택형최고 분양가(만원)비고

59A	99,800
59B	97,110	공급 물량 多
59C	96,860
84A	124,060	특별공급 有

 

※ 실 분양가는 층·동에 따라 다르며, 위 금액은 최고가 기준입니다.
 
 
 
 

청약 조건 및 자격 요건

고척푸르지오힐스테이트는 서울 내 비규제지역인 구로구에 위치해 있어, 아래와 같은 완화된 조건이 적용됩니다:

• 세대주/세대원 모두 청약 가능
• 주택 소유 여부 관계없음
• 재당첨 제한 없음
• 실거주 및 기존주택 처분 의무 없음

특별공급 314세대 / 일반공급 262세대로 나뉘며, 수도권 거주 무주택 세대 구성원이라면 특별공급 자격이 주어집니다.
 
 
 
 

청약 일정 및 주의사항

• 특별공급 청약: 5월 19일(월)
• 1순위 일반공급: 5월 20일(화)
• 2순위 일반공급: 5월 21일(수)
• 당첨자 발표: 5월 27일(화)

청약통장 가입 후 12개월 이상, 지역별 예치금 충족이 필요합니다. 1순위 자격 확인은 필수!
 
 
 
 

입지 및 교통환경

고척 푸르지오 힐스테이트는 서울 내 신축 단지로는 드물게 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다.

• 도보권역 역세권 아님: 개봉역(1호선, 도보 25분), 양천구청역(2호선, 도보 27분)
• 신구로선 개통 예정: 2028년 착공 예정으로 향후 교통 여건 크게 개선
• 생활 편의시설: 초등학교, 코스트코, 아이파크몰 등 가까움

 
 
 
 

고척푸르지오힐스테이트 청약, 이런 분들께 추천합니다!

• 실거주 목적이지만 규제 피로도가 높으신 분
• 청약 가점이 낮아도 1순위 도전 가능한 서울 분양 단지를 찾는 분
• 미래 교통 개발로 인한 프리미엄 기대를 염두에 두는 투자자

 
 
 
 

마무리

서울 신축 분양, 비규제지역, 특별공급 풍부, 교통 개선 기대.
이 모든 요소를 갖춘 고척푸르지오힐스테이트 청약은 분명히 주목할만한 기회입니다.
더 많은 정보는 모델하우스나 공식 분양 홈페이지를 통해 확인해보시고,
5월 청약 일정에 맞춰 준비 잘 하시길 바랍니다.